Как юридически разделить платежи за квартиру между членами

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

Иногда между жильцами одной квартиры возникают разногласия. Когда проблема становится слишком острой, возникает желание разделить лицевые счета по коммунальным платежам. Как правило, разделение счетов считают одним из самых спорных вопросов в жилищной сфере. В большинстве случаев, решение принимается из-за уклонения одного из жильцов от начисленного долга или из-за недоговоренности о порядке совместной оплаты по счетам. Согласно действующему законодательству человек с постоянной пропиской в определенной квартире обязан оплачивать услуги ЖКХ. Там сказано, что на каждую услугу государство вводит тарифы и определенные нормативы.

Также я доступен для связи с вами в мессенджерах: WhatsApp и Telegram.

Возможен ли раздел лицевого счета? Совместное проживание, часто вызвано необходимостью, а не семейной идиллией. Кроме того, до сих пор не исчерпало себя понятие коммунальная квартира. И в первом и во втором случае, люди вынуждены мириться с наличием соседей.

Можно ли разделить лицевой счет по оплате за квартиру (коммунальные услуги)?

В случае, если квартира находится в частной собственности, лицевой счет открывается после заключения договора на техническое обслуживание. Исходя из этого, существует несколько вариантов решения данного вопроса. В обоих случаях плательщиком по лицевому счету будет являться один гражданин: собственник частного жилья или наниматель жилого помещения государственного жилищного фонда.

Остальные совершеннолетние члены семьи или бывшие члены семьи, проживающие в квартире, должны оплачивать коммунальные услуги и вносить плату за пользование жилым помещением наравне с собственником нанимателем жилого помещения, то есть, как указано в п.

Члены семьи и бывшие члены семьи несут солидарную ответственность по задолженности по плате за коммунальные услуги и пользование жилым помещением с даты вселения в жилое помещение. Для того чтобы оплачивать только свою часть коммунальных услуг, необходимо иметь отдельный лицевой счет. Оплата по отдельному лицевому счету пропорциональна площади, занимаемой плательщиком, включая места общего пользования.

Расходы по оплате коммунальных услуг несут только совершеннолетние члены или бывшие члены семьи, а коммунальные услуги за несовершеннолетних детей оплачивает плательщик, в чей лицевой счет они внесены. При решении вопроса о возможности раздела лицевых счетов, следует иметь в виду, что такая возможность зависит от права собственности на квартиру.

Так, если квартира находится в частной собственности одного собственника, разделить лицевой счет нельзя. Поэтому при неоплате коммунальных платежей лицами, зарегистрированными в такой квартире, помимо собственника, ответственность за неуплату коммунальных услуг будет нести исключительно собственник квартиры.

Собственник имеет право предъявить в судебном порядке к должникам иск о взыскании части задолженности, приходящейся на их долю. Кроме того, в такой ситуации можно порекомендовать, определить порядок пользования квартирой без ее раздела по долям в натуре.

Однако для этого необходимо наличие технической возможности, а так же факт проживания в жилом помещении тех лиц, которые желают определения такого порядка пользования. Возможны ситуации, когда квартира находится в общей долевой собственности нескольких лиц. Для разделения лицевого счета необходимо изначально выделить долю каждого участника в праве собственности на жилое помещение.

Сделать это можно по нотариально заверенному соглашению между собственниками о выделении им долей. Отдельный лицевой счет в частной квартире можно открыть, как на изолированную комнату, так и на долю в праве собственности на жилое помещение. Однако, если другие собственники не согласны на разделение лицевого счета или возник спор о размере долей, спор придется разрешать в судебном порядке. Разделение лицевого счета в квартире государственного жилищного фонда предполагает изменение договора найма жилого помещения.

Отдельный лицевой счет можно открыть только на изолированную комнату. Если же комнаты смежные, то лицевой счет оформляется на одного человека. Разделение лицевого счета возможно только с согласия всех совместно проживающих в жилом помещении совершеннолетних лиц.

Процедура изменения договора найма жилого помещения начинается подачей соответствующего заявления в расчетно-справочный центр ЖКХ по месту нахождения квартиры бланк для заявления можно получить в самом РСЦ.

При подаче заявления необходимо иметь при себе определенный перечень документов, который лучше предварительно уточнить в РСЦ. Срок рассмотрения заявления составляет 15 дней. По результатам данной процедуры в лицевом счете делается специальная отметка о раздельной оплате коммунальных услуг, означающая, что с этого момента каждый собственник наниматель будет получать отдельную квитанцию об оплате.

В случае отказа РСЦ разделить лицевой счет, отказ может быть обжалован в судебном порядке. После раздела лицевых счетов в частном жилье необходимо заключить договор на техническое обслуживание квартиры на каждого собственника. С нанимателями государственного жилья заключаются отдельные договоры найма.

Добринец И. Администратор был уведомлен о найденной ошибке Закрыть.

Главное за сегодня

В случае, если квартира находится в частной собственности, лицевой счет открывается после заключения договора на техническое обслуживание. Исходя из этого, существует несколько вариантов решения данного вопроса. В обоих случаях плательщиком по лицевому счету будет являться один гражданин: собственник частного жилья или наниматель жилого помещения государственного жилищного фонда. Остальные совершеннолетние члены семьи или бывшие члены семьи, проживающие в квартире, должны оплачивать коммунальные услуги и вносить плату за пользование жилым помещением наравне с собственником нанимателем жилого помещения, то есть, как указано в п. Члены семьи и бывшие члены семьи несут солидарную ответственность по задолженности по плате за коммунальные услуги и пользование жилым помещением с даты вселения в жилое помещение.

Разделение лицевого счета между собственниками квартиры, а также в муниципальной квартире

На основании лицевого счета начисляются платежи за коммунальные услуги и пользование жильем. Если квартира находится в частной собственности, то лицевой счет открывается после заключения договора на техническое обслуживание. На квартиру, находящуюся в государственной собственности, лицевой счет открывается после заключения договора найма между пользователем квартиры нанимателем и государством. Плательщик по лицевому счету один: собственник частного жилья или наниматель государственной квартиры. Остальные совершеннолетние члены семьи, проживающие в квартире, должны оплачивать коммунальные услуги и вносить плату за пользование жилым помещением наравне с собственником нанимателем жилого помещения. Это относится и к бывшим членам семьи, проживающим в квартире, например, бывшим супругам. Действующие и бывшие члены семьи несут солидарную ответственность по задолженности по плате за коммунальные услуги и пользование жилым помещением с даты вселения в квартиру ст.

РАЗДЕЛ ЛИЦЕВЫХ СЧЕТОВ В КВАРТИРЕ: ПРОБЛЕМНЫЕ АСПЕКТЫ

При разделении лицевых счетов плательщик не будет отвечать за долги своего совладельца по оплате. Однако, по требованию собственников, лицевой счёт может быть разделён. Запомнить меня Забыли пароль. Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области Официальный сайт. Отправить письмо. Следить за новостями: RSS. Актуально Уважаемые граждане! Карта доступности объектов портала "Жить вместе" государственной программы Российской Федерации "Доступная среда" Ваш контроль Ваш контроль Молодежное правительство Свердловской области Молодёжное правительство является совещательным органом при Правительстве Свердловской области. Карта органов государственной власти.

Как разделить лицевой счет

И главный вопрос — как распределить плату за жилищно-коммунальные услуги, потребление которых у нескольких собственников под одной крышей идет чаще всего неравномерно — кто-то дольше принимает ванну, кто-то чаще пользуется феном, смотрит телевизор или вообще не живет в своей части квартиры, а просто владеет ею. Читайте ответы. В сущности, доля в квартире — это своего рода мини-квартира с виртуальными границами. Соответственно и подход к оплате ЖКУ примерно одинаков. В соответствии с Жилищным кодексом обязанность внесения платы за жилищно-коммунальные услуги возникает у владельца квартиры со дня возникновения права собственности на это жилье. В Гражданском кодексе отмечается, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате сборов по общему имуществу, а также издержках по его содержанию.

Марина Адамова

Эта фраза вне времени, справедлива и сейчас. Например, в некоторых несчастливых ячейках общества нет договоренности о том, кто оплачивает коммунальные платежи. И когда возникают споры и недовольство, родственники или бывшие родственники приходят к тому, что необходимо каждому отдельно вносить свой вклад в финансирование оплаты ЖКУ.

Доли в квартире. Как оплатить жилищно-коммунальные услуги, чтобы «все по-честному»?

.

Разделение лицевых счетов по оплате жилищно-коммунальных услуг

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Взыскание коммунальных платежей (ЖКХ), раздел лицевого счета, суд по долгам
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. Таисия

    Добрый День раз Вы утверждаете,что Родина нам ничего уже не должна и каждый сам по себе судя по Вашим словам и надеется нужно самому на себя зачем тогда чувство патриотизма к этому государству и вообще зачем тогда жить в России?Ответьте пожалуйста.Всех благ.

  2. Флора

    Слушателям школ милиции нужно преподавать анатомию и физиологию а также кардиологию для того чтобы знать где можно переборщить при пытках.

  3. Феликс

    Раскажи как требовать адвоката, у оперов в подвале, с противогазом на голове, и проводами динамо машины на яйцах

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных